房价下跌，最受伤的是谁！？
本帖最后由 斑点兔兔 于 2009-10-26 12:49 编辑开发商：日子不好过？！
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从1998年到现在，房价就从未真正跌过，至少从未跌到消费者的心理价位过。然而从今年开始，商品房成交量大幅下滑，成交价上涨势头受制。一时间习惯于快速开发、销售的开发商们遭遇了前所未有的资金回笼过慢局面。
银行：将引发危机？！
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北大教授教授徐滇庆认为，房价一旦出现暴跌肯定会引发银行危机。一方面是开发商资金链出现问题,房贷无法偿还。另一方面，统计数据显示,2007年个人住房按揭贷款增量为7147亿元,个人按揭贷款占全部个人贷款总额的82.5%。“100万元的房子,如果跌到70万元,业主肯定选择停止供房,而银行即使把房子收回拍卖,同样要承受市场价格下跌的损失。一旦大家都选择停止供房,银行的损失就大了，国内的银行经不起这种折腾。”
政府：如履薄冰？！
“地方政府的土地财政无疑面临着大考。”在蔚蓝地产顾问公司总经理刘翀看来，开发商资金紧缺，拿地情绪低落，土地不得不以底价或起拍价成交。“习惯了靠土地出让收益支撑的地方政府也面临着财政过冬的局面。”这从近期各地推出的土地拍卖进度和成交结果来看，“地方政府同样紧张。”他说，地方政府考虑自身财政收支和土地后续推出计划，针对区域市场必然采取“托市”行为。……M
购房者：怎么都疼？！
“安居乐业”，一直以来，几乎所有的中国人都以拥有一个房子的形式来拥有一个家，而房价，就是一把嵌入中国百姓灵肉深处的利刃，不管是跌是涨，动一下，都有剜心地疼痛。。。炒房客：资金萎缩？！...
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老百姓：高兴！？...
中介：一家家倒闭？！...
房奴：按揭压得喘不过气？！...
受伤的总是弱势群体 受伤的总是弱势群体 ZF 我也觉得是政府 强烈 顶 政府:Q ZF税收 房努最伤心了，高价买的，跌了想想那血汗钱，就心疼 受伤的总是弱势群体
+1 明显是政府啊~~~ GDP最难过。。。:( 政府是怕受伤，所以不会让房价太降，但真正受伤的还不是房奴。 不对不对
我想选房奴 房奴最可怜了 :(